中古マンション

エンゼルハイム大森南304

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【間取り】角部屋３ＬＤＫ

【外観】南東向きにつき陽当たり良好

【エントランス】共用部もきれいに管理されています

【展望】陽当たりが良く洗濯物がよく乾きます

【洋室】寝室や個人部屋として使えるシンプルな洋室

【居間・リビング】約16.3帖のＬＤＫ

【キッチン】作業スペース十分な広々としたキッチン

【浴室】シックなデザインの浴室

【独立洗面台】収納豊富な独立洗面台

価格	4,899万円	交通	京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分京浜東北線「蒲田」駅バス23分前の浦下車徒歩4分京浜東北線「大森」駅バス19分前の浦下車徒歩4分
間取り	3LDK	所在地	東京都大田区大森南１丁目 18-16
専有面積	72.80㎡	築年月(築年数)	1996年 3月 (築30年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

03-5845-3380

営業時間：9：00-18：00

所在地	東京都大田区大森南１丁目 18-16
交通	京急空港線「大鳥居」駅徒歩17分京浜東北線「蒲田」駅バス23分前の浦下車徒歩4分京浜東北線「大森」駅バス19分前の浦下車徒歩4分
価格	4,899万円	管理費	12,590円
修繕積立金	28,970円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 7階建	築年月(築年数)	1996年 3月(築30年)
専有面積	72.80㎡	バルコニー面積	6.60㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年8月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場
設備条件	リフォーム / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
その他条件
備考	■ペット：不可 ■自治会費：100円/月 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
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取引態様	仲介	物件番号	105746854
情報公開日	2026年8月24日	次回更新予定日	2026年9月7日
取引条件の有効期限	2026年9月7日
取扱い会社	株式会社サンベルゴ〒123-0851 東京都足立区梅田８丁目10-1サンベルゴビル 2F 東京都知事(2)第99835号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

03-5845-3380

営業時間：9：00-18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。