中古一戸建住宅

足立区梅田１丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】窓が多く陽当たり・通風良好なLDK

【居間・リビング】吹き抜けのある開放的な空間です

【居間・リビング】6帖超えのロフト付き

【キッチン】陽射しが差し込むオープンキッチン

【和室】３口ガスコンロ、食洗機付き

【独立洗面台】奥にはパントリーがございます

【浴室】階段を上がったキッチン横にも大容量の収納スペース

【洋室】寝室や個人部屋に最適な洋室

【収納】収納スペースも十分です

【その他】ロフトに行けます

【その他】ロフト

【トイレ】清潔感のあるトイレです

【バルコニー】南向きの明るいバルコニー

【バルコニー】LDK西側にもバルコニーがございます

【その他】１階のベランダです

【内装】手すり付き階段で安心です

【セキュリティ】便利なスイッチニッチ

【駐車場】並列駐車２台可能です

価格	5,780万円	交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分
間取り	4LDK	所在地	東京都足立区梅田１丁目１５－２
建物面積/坪数	113.39㎡ / 34.3坪	土地面積/坪数	113.52㎡ / 34.33坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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足立区梅田１丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	東京都足立区梅田１丁目１５－２
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩13分
価格	5,780万円
間取り	4LDK 洋室 6.0帖 / 洋室 7.0帖 / 和室 6.1帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 21.9帖 /	建物面積	113.39㎡
築年月(築年数)	2010年 4月(築16年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況
建ぺい率/容積率	80%/ 200%
土地権利	所有権	土地面積	113.52㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限	準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / バルコニー / 電気有 / 照明器具付き / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 食品庫 / 収納豊富
その他条件
備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
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物件番号	106253956
情報公開日	2026年8月24日	次回更新予定日	2026年9月7日
取引条件の有効期限	2026年9月7日
取扱い会社	株式会社サンベルゴ〒123-0851 東京都足立区梅田８丁目10-1サンベルゴビル 2F 東京都知事(2)第99835号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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営業時間：9：00-18：00

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。