モナーク梅島 101

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【外観】視認性良好！集客が見込める希少な1階路面店

【玄関】入りやすく明るい雰囲気のガラス張り

【間取り】レイアウトしやすく、使い勝手の良い間取り

【間取り】用途に合わせて自由にアレンジ可能な店内空間

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【希少物件！駅近１階路面店】コンビニ・学習塾などにおすすめの立地

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

03-5845-3380

営業時間：9：00-18：00

所在地	東京都足立区梅田８丁目
交通	東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩4分
賃料	79.2万円	坪単価	2.2万円
管理費
敷金/保証金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月 / 1ヶ月	敷引/償却	0ヶ月/ 退去時1ヶ月
雑費		権利金
所在階/階数	1階 / 3階建	建物構造	鉄筋コンクリート（RC）
専有面積	119.17㎡	土地面積
築年月(築年数)	1994年 11月(築32年)	現況	賃貸中
入居可能日	2026年12月1日	契約期間	3年
更新料	1ヶ月	更新事務手数料
用途地域
保険	保険加入義務：有、保険名：火災保険
保証会社	保証加入義務：必加入、保証会社名：その他
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 事務所可
その他条件
備考	◎梅島駅のメイン通りから1本入った駅近の１階路面店 ◎コンビニ・学習塾等の店舗におすすめ（飲食店不可） ◎賃料79.2万円、東武スカイツリーライン「梅島駅」徒歩４分
物件番号	107711696	取引態様	一般媒介
情報公開日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日
取引条件の有効期限	2026年11月2日
取扱い会社	株式会社サンベルゴ〒123-0851 東京都足立区梅田８丁目10-1サンベルゴビル 2F 東京都知事(2)第99835号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

03-5845-3380

営業時間：9：00-18：00

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。